专属重庆渝北区仙桃街道房产抵押贷款顾问为你解答：按揭房,全款房,新房,二手房等的安置房产抵押大额消费贷款,安置房子抵押贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住宅教育贷款,抵押小产权房本大额购物贷款等贷款服务疑难问题.
分期房产助学贷款,安置房子抵押周转贷款,小产权房屋创业贷款,小产权住宅抵押周转贷款,分期房本抵押出国留学贷款等房屋抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,重庆共有产权房屋,需要提供房屋贷款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上重庆房屋贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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抵押房产周转贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,自建住房抵押生活支出贷款,企业房本资金周转贷款等抵押物（房子）基本要求：
（1）房子房龄：借资人年龄+借资年限<70
（2）抵押房子性质：商品房房子、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房子等.
（3）重庆房本要求：房子证借资一抵和二抵都可以
（4）房子借资人年龄：18-65周岁
（5）重庆房子借资面积：40平
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1. 商品房作为抵押的,住宅贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住宅贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和重庆住宅贷款人还款能力综合确定授信期限.
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