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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.吐鲁番房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：吐鲁番银行出房产抵押大额贷款,抵押集体房子应急贷款,房屋生活支出贷款,适用住宅助学贷款,二手购房合同贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到吐鲁番公证处进行公证,并签订住宅抵押借资合同
7.放款：办理住宅抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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无论你房产抵押应急贷款,按揭现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅创业贷款,购房合同出国留学贷款等是住房抵押消费贷款,还是住房抵押经营贷款,以下这几个问题在你申请前提前确认清楚:
1、吐鲁番住房抵押贷款你的年龄是否满足要求？
2、吐鲁番住房贷款你的征信情况是否满足要求？
3、偿还住房贷款时,你是否具备足够的还贷能力？
4、你是否可以提供满足条件可抵押住房进行贷款？
5、你的住房贷款目标额度是多少？
6、如果住房贷款申请通过,你可以接受的贷款利率范围是多少？
7、你希望申请多长时间的吐鲁番住房贷款？
8、吐鲁番住房贷款你可以接受的还款方式是？
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吐鲁番住房抵押借资,抵押房产周转贷款,抵押二手房子资金周转贷款,商住两用房屋抵押贷款,按揭住房助学贷款,个人购房合同创业贷款等需要的住房借资材料：
1、吐鲁番非银机构的住房借资需要准备的材料：身份证、住房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住房借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住房证,资产证明.
3、办理银行消费类住房借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、吐鲁番住房不动产权证、备用住房借资材料.
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