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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、深圳房屋贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理深圳房屋贷款需要提供,个人征信报告书.
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4.公积金满半年,基数5000以上申请深圳住房借资
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深圳地区房产贷款申请人所具备条件：
1、须具备深圳当地的固定住所,有深圳的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供深圳本地房产证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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