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住宅抵押借款,商品房产抵押大额购物贷款,全款现房抵押生活支出贷款,经济适用房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,按揭房本应急贷款等注意事项:
1、上海住宅抵押借款需要是借款人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅借款时必须出具共有人同意抵押住宅借款的声明书,并签字;
2、上海住宅抵押借款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、上海住宅借款需要明确借款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅借款资金,可能被房贷银行追回借款资金.
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1、住宅贷款公司有多款贷款产品可选按揭房产教育贷款,集体现房抵押经营贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住房周转贷款,商住房本抵押大额贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅贷款额度高：上海住宅贷款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而住宅贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有上海住宅作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有上海住宅作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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上海住宅抵押贷款流程：
1.贷款申请：抵押全款房产贷款,集体现房抵押创业贷款,集体房屋抵押助学贷款,农村自建住房抵押教育贷款,抵押房本生活支出贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由上海专业评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估,出具住宅评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送上海贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭住宅权证和住宅贷款合同,公证书到产权处办理住宅抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
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二手房产抵押资金周转贷款,农村自建现房抵押出国留学贷款,抵押经济适用房屋出国留学贷款,抵押自建住房应急贷款,个人房本经营贷款等住宅借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住宅借资银行流水、工资流水;
3、上海营业执照、公章、40平米以上,住宅借资房龄在30年以内.
过去的种种，都已是昨日，上海拆迁安置住宅抵押助学贷款,个人房本创业贷款总结经验，继续上路，才能展望未来，创造更好的业绩.上海房子抵押贷款公司将以更好的状态、更认真的态度、更饱满的精力，去创造，去拼搏，去努力。