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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房产贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、南宁抵押房产贷款报告等
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南宁住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,抵押商住房产助学贷款,经济适用房子抵押经营贷款,商住房屋大额购物贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,抵押分期房本应急贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南宁住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入南宁当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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