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1,面签:准备好个人及公司所需房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等房子借款资料到银行签定相关合同.
2,评估:由三明银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户:三明专业房子借款经理实地考察抵押物(房子)居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批:银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷:银行出具房子借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,三明房子抵押登记:到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项:不动产登记中心出他项权利证.
8,放款:收到他项权利证并放款.
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房子抵押贷款,公积金银行信用贷款,按揭房二次抵押贷款等按揭房子是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件:
1、房子抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债;
2、贷款人具有按期偿还房子贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明;
4、按揭房子贷款,抵押的房子应已办妥三明房子证;
5、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展潜力较大的三明优质房子和商业用房;
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子贷款银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管;
10、三明房子贷款抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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