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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在西安本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有西安的房子作为抵押；
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办理西安现房抵押借款,抵押企业房产周转贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押经济适用住房生意贷款,房本抵押贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).现房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).现房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5).西安现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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