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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,吉林经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到吉林住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理吉林住宅抵押贷款了.
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吉林固定资产贷款的企业需要满足一定的条件,主要包括：
1. 经营期限内盈利状况稳定,具有良好的信用记录和民营企业信用贷款的还款能力；
2. 中小企业申请中小企业固定资产贷款项目符合国/家产业政策和信贷政策,具有较好的市场发展前景；
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