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明港镇房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等不能办理住宅借资的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得明港镇住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)明港镇住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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明港镇贷款条件：
1、企业注册成立至少1年以上；
2、企业经营状况良好,经营期限满足最低要求内有一定的盈利项目,有稳定的项目收益来源,企业有向好发展的趋势；
3、授信中小企业贷款额度,评估条件有固定的经营场所,能提供相关证明；
4、民营企业信用贷款管理规范,有健全的财务管理制度；
5、能提供符合中小企业固定资产贷款条件的担保,且担保资质良好.
6、企业贷款前三个月无不良信用记录,且近两年无重大不良信用记录.
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