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1.阜阳需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般阜阳现房贷款下来要1个月左右.
阜阳银行会规定房产资金周转贷款,抵押小产权房屋大额贷款,公司住宅抵押助学贷款等房子借款申请人不得将借款资金用于阜阳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房子借款资金用途证明或者用途声明.
阜阳房产借资,二手房产出国留学贷款,企业现房资金周转贷款,抵押个人房屋经营贷款,抵押自建住宅周转贷款,安置购房合同抵押贷款等所需材料：
1、抵押房产借资房产所有权证
2、房产借资用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及房产抵押评估报告等
4、阜阳房产借资银行要求的其他文件和资料
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阜阳房子抵押贷款流程是什么？
1,需要评估阜阳房子,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审阜阳抵押房产证生意贷款,二手现房抵押大额购物贷款,二手房屋经营贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,公司房本资金周转贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行房子贷款专员人工出批复
4,带齐资料签约房子贷款,房子公正或抵押
5,提交房子贷款后用途证明,保证书等
6,阜阳银行汇款给客户
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