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65周岁.
抵押集体房产应急贷款,二手现房商务活动贷款,适用房屋大额购物贷款,安置住房抵押资金周转贷款,集体房本生意贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他北京住房贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据北京不同银行对住房贷款要求不同进行补充或者更改.
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属于抵押适用房产大额购物贷款,现房生活支出贷款,分期房屋抵押经营贷款,商品住房抵押周转贷款,购房合同抵押大额购物贷款、房子抵押贷款、房子二次抵押贷款、房子贷款、抵押贷款等北京共有房子的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的北京房子；
3.两人以上共同接受赠与的房子；
4.两人以上共同继承的北京房子；
5.因拆迁补偿形成的共有房子.
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北京房屋证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的北京房屋证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于北京房屋证抵押借资的房屋要求
二手房产大额购物贷款,抵押商住现房创业贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,个人住房贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等抵押的房屋符合国家规定的上市交易的条件,房屋变现能力较强,产权清晰,房龄(从房屋竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,北京房屋借资机构认可的可用于抵押的房屋.
全款房屋资金周转贷款,抵押全款住房贷款,按揭房本大额消费贷款等用途多样,借款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,北京房山区房子可不抵押,只押房本.可做全国房子贷.要求抵押房子人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,北京房山区征信宽松,借款可提前还款.
抵押公司房产经营贷款,抵押全款房子助学贷款,抵押企业房屋生意贷款,全款住房抵押大额贷款,商品房本抵押建筑装修贷款,现房抵押借资流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、北京现房交易大厅受理材料；
3、北京1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房借资合同
5、入押现房证或其他有价证券等
6、放款给借资客户
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