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牡丹江银行住宅抵押贷款条件：
1.个人房产生意贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,抵押安置住房商务活动贷款,农村自建房本抵押生意贷款等住宅贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有牡丹江稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的牡丹江住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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1、较低的利率 由于借款人用房子做抵押物,牡丹江借款机构承担的风险相对较小,因此会给予借款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借款额度 房子属于价值较高的固定资产,有牡丹江房子作为抵押,因此借款机构能给的额度要比其他借款方式要高.可达房子评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借款人的大额资金需要.
3、较长的房子借款还款期限 与信用借款,汽车抵押借款等相比,牡丹江房子抵押借款的期限是比较长的.借款机构不同,办理房抵押借款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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1）了解所有借资人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借资方案：全款房产抵押创业贷款,抵押安置房子生意贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,集体住房出国留学贷款,抵押分期房本生活支出贷款等
3）解决异议,面签
4）收集牡丹江现房借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察牡丹江现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行牡丹江现房借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借资,贷后处理
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