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济南住宅抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押适用房产周转贷款,小产权现房抵押大额贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,抵押自建住宅周转贷款,农村自建房本大额购物贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对济南抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交济南放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立济南还款账户,放贷机构下款到该账户.
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济南房屋抵押借资,抵押房产大额贷款,安置房子抵押商务活动贷款,集体房屋抵押助学贷款,抵押住房经营贷款,全款购房合同贷款,房屋二次抵押借资等注意事项：
1.房屋借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途：用于支持个人购车、装修房屋、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度：为济南抵押房屋价值的70%左右.
4.借资期限：根据房屋借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保：借资人以其济南自有房屋做抵押借资.
济南平阴县给您上门办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.业务,利息合理,随借随还.真实解决您的分期房产商务活动贷款,抵押小产权房子贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押商住房本大额贷款等贷款资金问题.
办理济南房产抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、农村自建房产抵押商务活动贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,小产权房屋抵押贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,抵押商住房本大额消费贷款等在房产借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、济南有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、济南房产抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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