请勿轻易相信无需任何资质即可贷款,尤其像房产抵押出国留学贷款,商住两用房子商务活动贷款,抵押房屋助学贷款,集体住宅抵押贷款,适用房本抵押大额消费贷款等此类的大额房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的业务,不可轻信,办理之前要谨慎了解威海荣成市崖头街道申请的机构是否正规,是否有资质.
抵押全款房产教育贷款,个人现房抵押资金周转贷款,农村自建房屋抵押贷款,经济适用住房出国留学贷款,抵押企业房本周转贷款等对贷款人的要求：
（1）房屋抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）威海房屋贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：威海贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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个人房产生活支出贷款,抵押分期房子创业贷款,商住两用房屋助学贷款,自建住宅助学贷款,抵押商品房本贷款等需提供威海借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借款用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请威海房产借款前,做规划,根据自身要求、条件、征信、房产等作出房产借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
威海房产借款银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借款银行要求的其他资料
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现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在威海名下有住宅的话,就可申请二手房产生意贷款,安置现房抵押生意贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押应急贷款,抵押集体房本应急贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么住宅抵押借款有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,住宅借款利率一般借款机构给出的会比其他借款低些.）
2.借款时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而住宅借款属于大额长期借款,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（威海抵押的住宅,住宅本身价值高,而抵押物是给出借款额度的重要条件之一,住宅抵押借款一般能批到较满意的借款金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
房产抵押贷款的优点，门槛低，只要正规合法房产就可以申请贷款。威海抵押安置住宅商务活动贷款,房本贷款手续快，一般当月就能办理完成，适合长期大额资金周转。利率低，无需任何定金。抵押安置住宅商务活动贷款,房本贷款灵活，资金回笼时可以即刻还款取房，无需违约金。