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沈阳住房抵押借资所需资料：
1.办理抵押小产权房产大额贷款,按揭房子抵押经营贷款,抵押公司房屋周转贷款,安置住宅助学贷款,抵押安置房本创业贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.沈阳借资人及配偶的征信报告书
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抵押商住两用房产创业贷款,抵押二手现房出国留学贷款,小产权房屋教育贷款,经济适用住房抵押教育贷款,二手房本资金周转贷款等房子借资要求不同
沈阳房子借资一抵：
1、抵押房子借资人具有完全民事行为能力;
2、借资人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、沈阳借资人个人信用良好;
4、个人和房子具有抵押借资条件;
5、符合借资机构规定的其他条件.
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关于沈阳房产借款,商住房产大额购物贷款,抵押商住现房生意贷款,抵押适用房屋周转贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,小产权购房合同生活支出贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关房产以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备房产借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到沈阳房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理沈阳房产抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的沈阳房产抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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