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办理个人住宅证抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅借资所需材料：
1、抚顺抵押的住宅证；
2、住宅借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或抚顺民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高抚顺住宅借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他住宅证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、住宅抵押借资银行规定的其他借资资料.
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1、一般住房（商品房）抵押借款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住房借款额度,还要看抚顺抵押住房质量和借款机构的相关政策.
3、住房借款的额度也要看申请住房借款,选择的是哪款借款产品.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房产抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与抚顺房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证抚顺所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、抚顺抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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