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商品房产建筑装修贷款,抵押房子大额购物贷款,公司房屋抵押大额贷款,适用住房大额购物贷款,房本抵押助学贷款等资阳房产抵押借资准入条件:
(一)企业要求:
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年;
2.资阳房产借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司;
3.第三方抵押房产借资仅接受直系亲属.
(二)房产要求:
1.可接受的抵押物(房产)包括房产、临街商铺、写字楼、公寓(临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受资阳主城区的);
2.资阳房产过户满一个月以上,抵押房产房龄要求15年内.
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一、银行(也就是借款机构层面)和房产所有权人.
1、资阳银行要对资阳房产借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的资阳房产市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用房产借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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1.准备资料:
房屋所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),房屋所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.资阳房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交房屋抵押贷款申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房屋,主要核查房屋证信息,对房屋价值进行评估.
5.银行批贷:资阳银行出抵押个人房产周转贷款,集体现房出国留学贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,二手住房抵押资金周转贷款,商住购房合同抵押大额贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到资阳公证处进行公证,并签订房屋抵押贷款合同
7.放款:办理房屋抵押贷款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放贷款.
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