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常州房产抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的缺点:
1、不面向常州所有房产,有房不一定能办借资.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、常州房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借资还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房产借资未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房借款,常州按揭现房借款,常州现房抵押借款额度：
1、一般现房（商品房）抵押借款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的现房借款额度,还要看常州抵押现房质量和借款机构的相关政策.
3、现房借款的额度也要看申请现房借款,选择的是哪款借款产品.
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常州房屋抵押贷款具体流程：
1、有房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋贷款需求;
2、向常州贷款机构提出房屋贷款申请;
3、提交常州贷款机构要求的房屋资料;
4、签订房屋贷款合同;
5、办理房屋抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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