找曲靖宣威市正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
办理曲靖房屋抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在曲靖房屋借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入曲靖当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋借款的书面承诺并签字.
曲靖企业贷款期限可选择,2-36期,贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)优者可放款至48期,灵活还款期限,给客户减轻很大的压力.贷款额度高,费用很实惠,服务不打折.
曲靖住宅借款公司服务项目：住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押借款等
1、住宅借款类型咨询：商品住宅、别墅、房改房、福利房、单位集资住宅、商铺、写字楼等可办理.
2、信用借款服务：工作稳定、曲靖有固定的收入、住宅、汽车、保单、社保公积金、征信良好即可申请.
3、车辆借款服务：住宅借款评估额度高、手续简单、全国车牌都可以做.
4、应急借款服务:个人应急周转,有生意,有资产,流程简单,曲靖可上门办理住宅借款.
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曲靖房产借资人需提交的材料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等期房抵押借资
(1).曲靖购房预售合同；
(2).与银行签订购房借资合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房产抵押借资不管是期房抵押还是现房,均出示房产评估报告书.
要办理曲靖车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.要有收入证明或者还款能力证明,曲靖车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.机构通过汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款之前,要审核申请人的条件,符合风险评估范围内才可以申请成功.