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汕尾过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得汕尾房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)汕尾房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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汕尾企业税票贷款的优缺点:
一、优点：
1、中小企业经营贷款利率相对较低,可有效降低企业的贷款成本.
2、企业税票贷还款期限较短,可以减轻企业的债务压力.
3、申请企业生意贷款流程相对简单,可以节省企业办理贷款项目的服务领先,质量保障,周到专业的时间和精力.
4、有效解决企业的短期资金周转需求,帮助企业应对各种突发情况.
二、缺点：
1、公司房子抵押贷款抵押物必须是税票或发票,并且数量足够,这对一些中小企业来说可能存在困难.
2、还款期限较短,需要企业在较短的时间内还清贷款资金对企业是至关重要的,在关键危急的时候,是企业的一把救命草,可能会加重企业的财务压力.
3、如果企业无法按时还款,银行将有权按贷款合同内容条款处置抵押物,会对企业造成不良影响.
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中小企业固定资产贷款企业要求：
1、若企业经营期限满一年且注册满一年以上,企业对公流水入账能覆盖贷款金额.
2、企业贷款可选取靠谱的机构办理有固定经营场所,经营盈利情况良好,项目在市场上趋势向好
3、汕尾未来经济向好的中小企业资信符合企业法人贷款要求,资金用途明确.
4、企业借款人为股东、企业董事、总经理等高管,需任职满1年以上
汕尾房产抵押贷款,由于各银行规定不同,发放房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款资金将以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款.