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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房借款能够提供借款行认可的有效担保,借款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理邳州住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、邳州抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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申请邳州房屋二次借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要借资资料：
1.房屋借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房屋评估机构出具的《邳州房屋评估报告》；
5.借资人与银行签订的房屋借资合同、抵押合同等文件；
6.提供邳州房屋借资用途证明；
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