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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的现房贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、平顶山婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、平顶山户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、贷款合同、发票等手续
5、现房贷款评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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平顶山房屋抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押房屋的要求：
1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入平顶山房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证；
4、平顶山抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.
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