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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
齐齐哈尔不同的银行,需要的房产贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）；
（3）房产评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、齐齐哈尔房产贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
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齐齐哈尔住宅证抵押借资流程：
1.住宅借资申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：齐齐哈尔评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由齐齐哈尔公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到齐齐哈尔产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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齐齐哈尔房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等怎么办理的建议？
1.齐齐哈尔银行房产借款利率,一般选择利率较低的银行办理.
2.齐齐哈尔银行效率和及时性,办理房产借款审计流程相对简单.
3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是房产借款中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期房产借款,选择银行比较靠谱.
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