昆山淀山湖镇房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.还款方式灵活.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等与无抵押贷款方式不同,一般有一次性还本付息法,等额本金法和等额本息法等.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对昆山抵押现房价值、性质要求比较高：要求昆山抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、昆山抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
办理昆山企业贷款的条件.要求企业的经营年限在半年以上,且经营流水正常,有收益.贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度良好,能提供企业流水报告.贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.审核简单,流程便捷.
昆山地区房屋借款申请人所具备条件：
1、须具备昆山当地的固定住所,有昆山的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供昆山本地房屋证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
为缔造昆山淀山湖镇房产证抵押贷款品牌而不懈努力！
将持续致力于房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款事业,以及善尽社会责任,借以回馈社会,从而实现品牌的永恒发展基业.
住宅抵押贷款办理流程：
一、到昆山网点或公司咨询住宅贷款客户经理,了解产品：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等.
二、条件符合,准备住宅抵押贷款需要提供的资料.
三、对昆山住宅进行评估,要到住宅地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订住宅贷款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到昆山房管局办理住宅入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
昆山不押车,小额车子抵押贷款需要根据个人能力去申请,还要根据个人的收入和抵押汽车的价值给出符合汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款的额度.