房产抵押贷款期限长,授信期限一般是10-20年,菏泽东明县房产最长授信期限可达30年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等因为用房产做抵押,在其他的方面的要求上会相对宽松.
1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交菏泽住房借款资料,找本地合适的银行申请住房抵押借款.
3、派专业的住房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批住房借款（审核+出批贷函）住房评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订住房借款合同并公证
6、办理菏泽住房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将住房借款资金,打入借款人指定的菏泽银行卡内.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,菏泽住宅抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、菏泽住宅借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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