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漳州哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,抵押分期房产商务活动贷款,现房抵押助学贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,农村自建住房建筑装修贷款,自建房本抵押生意贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理漳州房产抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.
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漳州抵押现房借款资料：
1、现房证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、现房抵押借款用途说明书并签字或盖章
8、漳州现房借款银行规定的企业房产应急贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,公司房屋资金周转贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,集体房本抵押应急贷款等其他资料
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二手房产抵押应急贷款,抵押商住两用现房助学贷款,商住房屋创业贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,抵押商品购房合同助学贷款等”解“房屋抵押（经营贷或按揭贷款）
1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向漳州不动产登记中心提交房屋解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房屋解押完成
5.取回漳州入押的房屋证
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