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1.准备资料:
现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明),现房所有权证(房本),收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.临沧房价评估:房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签:银行面签,提交现房抵押借资申请.
4.下户:约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.
5.银行批贷:临沧银行出抵押经济适用房产生意贷款,企业房子抵押大额贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,抵押按揭房本贷款等出批贷函!
6.签合同并公证:到临沧公证处进行公证,并签订现房抵押借资合同
7.放款:办理现房抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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抵押商住两用房产商务活动贷款,商住两用现房建筑装修贷款,抵押商住房屋周转贷款,安置住宅抵押教育贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等房产借资企业资料(房产经营借资需要)
1、房产借资企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、临沧个人或者企业的征信报告
4、临沧抵押房产借资共有房产权人的同意书并签字或盖章
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1、住宅:目前银行对于临沧新住宅证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业:用住宅抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供临沧住宅借资一站式服务.
3、收入:企业经营流水和现金流,有助于申请住宅经营借资.
4、负债:如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来临沧住宅抵押借资申请.
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