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上海有哪些房屋可以申请房屋抵押借资,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借资呢？
一、可以申请房屋抵押借资的房屋：
1、商品房：
上海最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请上海房屋抵押借资,盘活房屋的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房屋之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受上海借资机构的欢迎,要申请房屋抵押借资问题也是不大的.
二、上海还有一些房屋是无法申请房屋抵押借资的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借资了.
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上海企业税票贷款主要具有以下几个特点：
1、企业经营贷款以税票或发票作为抵押物：企业需要提供一定数量的税票或发票作为抵押物,以便获得企业贷款有专业资深团队为您服务,24小时跟进,全程陪同办理.票据合法有效,给银行带来足够的安全感,在一定程度上降低了贷款的风险.
2、利率相对较低：相比其他贷款形式,企业税票贷款的利率相对较低,企业经营期限需填写清楚内可提供的抵押物足够可靠,风险较小,从而能够获得民营企业税票贷款优惠的利率.
3、还款期限较短：企业税票贷款的还款期限一般为三个月至一年不等,根据企业的资金需求情况而定,需要在较短的时间内还清贷款,减少为中小企业的各类贷款需求,提供帮助需要支付的利息负担.
4、申请流程相对简单：中小企业税票贷款相比其他类型的贷款,企业税票贷款的申请流程相对较简单,只需要提供相关证明文件和抵押物即可.
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车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等车抵贷可能出现如下风险：
1,车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)风险要比房贷来得快而高
2,车贷风险含量的释放使违约率得到显现
3,全款,按揭,分期车辆抵押贷款坏账最终的受害者是贷款机构本身
4,面对无情的车贷风险,贷款机构无奈地承担了所有的坏账损失
5,上海车贷风险的大量冒出,使贷款机构不同程度地提高了车贷门槛,严格了车辆抵押贷,押证不押车的审批
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