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烟台房子抵押借资对房子的要求：
1、首先,农村自建房产抵押生意贷款,拆迁安置房子贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,分期住宅大额购物贷款,抵押公司房本助学贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,烟台房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入烟台当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
烟台多年的房屋抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于抵押全款房屋助学贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,抵押商住两用房本周转贷款等,提供以烟台房屋为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.
用烟台现房抵押借款流程是怎样的?
1、贷前,填写按揭房产抵押经营贷款,集体房子抵押应急贷款,全款房屋教育贷款,抵押适用住宅经营贷款,自建购房合同建筑装修贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,烟台银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押借款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,借款结清,取回抵押物（现房证）,烟台放贷银行对款项用途的监督.
烟台招远市张星镇做房产贷款服务咨询我司是专业的,提供定制化贷款方案:抵押商品房产周转贷款,个人现房资金周转贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等烟台押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,最大程度的满足客户需求.
抵押拆迁安置房产助学贷款,经济适用房子抵押出国留学贷款,抵押适用房屋周转贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,集体房本商务活动贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对烟台抵押房子价值、性质要求比较高：要求烟台抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、烟台抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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