具有固定的职业和稳定的收入能保障房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的申请通过,南宁青秀区建政街道固定的职业和稳定的收入是保障偿还贷款本息的能力.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋借资,需提前准备以下材料：
1、身份证（借资人和夫妻,如涉及共同房屋借资或抵押借资,需要共同借资人或担保人的身份证）
2、南宁户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、南宁抵押房屋证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房屋借资材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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如何计算自己住房抵押借资能贷多少年？
一、南宁一般普通商品房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外南宁商用住房和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
需要房产贷款,前期咨询合作提出专业解决方法：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等,中期陪同流程办理、省心高效.后期跟进问询,直到南宁青秀区建政街道房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.成功办理！
南宁房子抵押借资对于房子的要求:
1、南宁房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子借资机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、南宁房子借资类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子借资机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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