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1、开封未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、开封房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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办理住宅抵押贷款,分期房产经营贷款,抵押集体现房应急贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅教育贷款,农村自建房本出国留学贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
开封住宅抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、住宅贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供开封合法、有效、足值的住宅作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住宅贷款本息的能力;
4、住宅抵押贷款,要求住宅需要满足40平米以上的面积.
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开封住房抵押借资,住房抵押,房产证抵押应急贷款,集体现房抵押生活支出贷款,商品房屋贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,个人购房合同创业贷款等所需住房借资资料:
1、身份证
2、开封住房权属证
3、开封住房借资个人征信报告
4、住房借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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