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父母年龄超限可以办理住房抵押借资,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等吗？
1、北京住房抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为北京住房借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理北京住房抵押借资.
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北京公司车辆抵押贷款买车需要的条件如下：
1、购车人须是企业法人,要年满20周岁以上,有能力偿还中小企业固定资产贷款资金；
2、授信中小企业贷款额度,评估条件须有一项稳定的收益项目,或其它可以抵押变现的固定资产；
3、在申请公司生意贷款期间,购车者在经办银行帐户内存入不低于规定的款项；
4、向银行提供认可的企业贷款担保.购车者的户口在本地；
5、企业经营期限满足最低要求内购车者愿意接受银行提出的必要条件.
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北京押车/不押车贷款：
1、贷款期限时间自由选择(车辆抵押贷款,押车,不押车（安装GPS）还款期限：按天,按月或者按年等,亦可以提前还款).
2、还款方式,可先利息后本金,也可本金加利息按月还款,还款方式灵活多样.
3、利率低,放款快,节假日正常办理车辆抵押大本贷款,押证不押车,正常放款.
4、不影响车辆的日常使用,方便贷款人生活用车.
5、专业停车场有专人看守,定期打火预热,可保抵押贷款期间安全无忧,让你信赖安心.
6、汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等车辆抵押手续贷款（押证）可供客户选择.
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