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1、商品现房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、青岛工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、青岛现房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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青岛房产借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等借款人具有青岛该房产的房产证;
2、该房产拥有可抵押额度;
3、青岛房产借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押房产面积在40平米以上.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他青岛住宅借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据青岛不同银行对住宅借款要求不同进行补充或者更改.
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