房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,南阳桐柏县抵押咨询,抵押率7成左右,有房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款需要,立即咨询.
南阳住房证抵押贷款流程：
1.住房贷款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：南阳评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由南阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到南阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借资的最大年龄？
1、南阳房产借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、南阳借资银行或机构当地房产借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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南阳房子抵押借资的好处：
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房子借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按南阳房子借资合同约定,提前向银行提出申请,由南阳银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、南阳房子借资结清后,到原房子抵押登记部门办理房子借资注销手续.
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