房产抵押贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人合肥包河区同安街道有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
合肥住房抵押借款所需资料：
1.办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.合肥借款人及配偶的征信报告书
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合肥办理住宅抵押借款的途径：
1、银行：各大商业银行都是有住宅抵押借款产品的,如：个人住宅抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住宅二次抵押借款等.
2、合肥部分非银借款机构：市场上的借款机构是非常多的,除了银行之外,非常多的非银持牌借款机构也能办理住宅抵押借款,如：合肥典当行、借款公司、小额借款公司等等.
3、民间垫资公司：很多人对于个人垫资公司并不了解,实际上垫资公司是以公司作为平台,快速的为需要资金的借款人匹配出借人,垫资公司匹配的出借人都是个人资金方,选合肥正规的个人垫资平台也可以筹集到资金.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押房屋消费借款：
房屋借款须满足以下三个条件：
1.在合肥有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（合肥放贷银行看还房屋借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.合肥房屋借款的抵押面积在40平米以上
合肥18-60岁,男女皆可,有正常的稳定工作,具备还款来源,贷款人申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车子抵押贷款,只押绿本,不影响用车.,名下汽车产权明晰,没有纠纷.