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办理庆阳房产抵押贷款,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:
(1).房产贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》,共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).庆阳房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
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庆阳房屋抵押借资流程是:
1、借资人在银行开立活期存款帐户;
2、准备房屋借资要求资料;
3、银行面签,了解房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等借资产品,并选择房屋借资方式;
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果;
5、签订房屋借资合同,到庆阳建委做抵押登记,出它项权利证;
6、视情况办理保险、公证等手续;
7、银行将房屋借资直接划拨到庆阳房屋借资合同约定的帐户中.
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1、金额:出于商业目的(房屋抵押借资),通常最多可以申请庆阳房屋评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据庆阳房屋借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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