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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押借款的条件：
陆丰市抵押现房借款的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借款人提供现房共有人的所有人签字同意书,陆丰市现房借款房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、陆丰市住宅抵押贷款,住宅证
3、陆丰市贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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