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2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借款要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借款资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,大连下户评估房子,出正式评估报告.
5:大连房子借款审批通过,签房子借款合同,抵押合同.
6:办理大连房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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大连办理房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等有什么风险?
1、大连房产借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给大连房产借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,大连房产借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,大连房产借款对经济周期风险的更敏感.
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大连银行住房抵押贷款：
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等银行利息一般比贷款机构的利息低
2、住房贷款年限相对较长、压力没那么大
3、有大连住房做抵押,银行对住房贷款人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押住房基本可以成功办理
4、住房贷款金额高,可做到抵押住房的7成左右
大连抵押汽车,要求手续齐全,有登记证书,汽车购买有交强险可以顺利过户等,可以申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等不押车,小额车子抵押贷款,放款速度快,资料准备好了3-5天可以到账.