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60周岁之间,具有完全民事行为能力.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
关于开封现房借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关现房以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备现房借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到开封现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理开封现房抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的开封现房抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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开封房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有开封房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等开封房产抵押借款买车相较无抵押汽车消费借款有四大好处：
一、是房产抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是房产抵押借款房产权不发生变更,只是开封借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使开封房产已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有开封上市交易的条件）.
四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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