银行房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款.
1、提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房借资所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在大理银行面签现房借资合同,现房借资评估后,还需要办理现房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持现房证、借资合同到大理现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
大理企业对贷款资金需求比较高,通过平台贷款,其贷款适合短期周转,额度适合企业.贷款额度可能难以满足企业需求,选择正规银行放贷,企业贷款资金能满足企业需求,就是贷款资质良好,企业业务开展城市,经营场所在本地.要求相对较高,提前准备好资料,申请快捷.
注意：个人房子抵押借款,商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等
1、必须有抵押物（房子）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、大理有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合大理借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房子借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
大理鹤庆县专注多年,诚信,省心,放心的房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,费用低,放款快,让资金问题不再难.
大理住宅抵押贷款的优点如下：
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、大理住宅贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是大理住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）大理住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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