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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和上海现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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房产抵押借资与上海其他借资相比具有的优势：
一、按揭房产创业贷款,适用现房大额消费贷款,抵押房屋大额消费贷款,商品住房抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同大额购物贷款等受银行青睐
房产大额抵押物,又是升值品,如果借资人使用房产做抵押物进行担保而向银行申请借资,属于是优质的上海房产借资客户,一般银行都会比较青睐.
二、房产借资时间长
房产是大额升值物,也就是不动产,使用上海房产进行抵押借资,银行风险小.除了借资额度高外,上海房产借资的期限也很长.
三、安全
上海正规房产借资公司,资金雄厚.所以在银行做房产抵押借资不担心会被骗.是正规、安全的借资方式.
上海房子抵押大额借款,房子通常是办理大额借款的杀手锏,上海放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借款,个人借款,抵押拆迁安置现房生意贷款,集体房屋抵押贷款,分期住宅创业贷款等其借款额度可达房子估值的8成左右.
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做现房抵押贷款我司是专业的.
办理上海现房抵押贷款的流程：
1、联系我司了解商住房产抵押商务活动贷款,抵押适用房子资金周转贷款,抵押全款房屋应急贷款,抵押自建住宅应急贷款,二手房本抵押生意贷款等现房贷款的产品
2、提交现房以及贷款人的基本资料
3、匹配合适贷款人的方案
4、顺利出款,下放给贷款人账号
5、按时还款,直至还完为止
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在上海住宅借款公司,申请办理商品房产抵押教育贷款,集体房子生活支出贷款,抵押安置房屋贷款,个人住宅建筑装修贷款,个人购房合同生活支出贷款等住宅借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求上海住宅借款人还要补齐资料：
一般都是上海借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住宅借款进度就会越快.
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