房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是湘潭湘乡市同一家银行,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借款区域：湘潭地区;
1、抵押物（住宅）类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住宅）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：湘潭住宅借款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住宅抵押借款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通湘潭住宅抵押借款资料和流程
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湘潭现房抵押借款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
现房借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到现房估值的70%左右.基于当前湘潭高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
现房借款的利息相对湘潭银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个现房在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
湘潭现房抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的现房抵押,就两个字：能贷.
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湘潭住房抵押贷款资料：
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等企业住房贷款资料：
（1）湘潭住房贷款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、贷款营业场所租赁合同等.
（4）住房贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
湘潭汽车抵押贷款专业人员热心,经验丰富,资深,一对一汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等服务,24小时跟进,全程陪同办理.对汽车抵押贷款的条件要求简单,门槛不高.符合大部分有车一族的上班族.