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1、洽谈业务,了解客户需求,签订福州现房借款办理合同、同时准备资料
2、福州现房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行现房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
监督款项流向
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二手房产抵押周转贷款,农村自建现房抵押教育贷款,抵押商住房屋周转贷款,公司住房大额购物贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等房产借款前期准备资料：
1、房产借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押借款需要福州营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、福州抵押房产购买合同
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福州房产抵押借款,抵押房产助学贷款,个人现房大额购物贷款,按揭房屋抵押经营贷款,商住两用住房抵押贷款,分期房本抵押周转贷款等需要的条件：
1、房产借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、福州有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、福州房产借款须是商品房,可以进入福州市场交易流通的房产.
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