在日常生活中,如果申请人向常州金坛区银行申请房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,自身有房产的情况申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
父母年龄超限可以办理住房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等吗？
1、常州住房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为常州住房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理常州住房抵押贷款.
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1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房子借款银行签字
2、常州上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报房子借款审批
5、还按揭（或者办常州房子借款入押）
6、发放借款
感谢光临,我司是常州金坛区正规的房产抵押贷款公司,拥有正规的贷款资质牌照,是常州金坛区专业的房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等助贷服务平台.
常州房子抵押借款申请材料有哪些?
（1）常州房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）常州房子抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房子借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房子借款人合法稳定的收入证明,为提高房子借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
常州押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.,钱到账车照开.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.可分3-36期.期限长,正规无套路.