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青岛住宅抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理抵押个人房产助学贷款,抵押现房生意贷款,抵押适用房屋教育贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,二手房本出国留学贷款等借资手续,提交相应的住宅借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向青岛借资银行提交住宅借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.青岛住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的青岛住房贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的青岛住房贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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抵押适用房产大额消费贷款,抵押自建现房资金周转贷款,全款房屋抵押生意贷款,全款住宅创业贷款,抵押按揭房本助学贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还青岛现房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供青岛银行现房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立青岛银行个人现房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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