房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款本息之前,用其玉林北流市新荣镇房产权证向贷款机构作抵押.
玉林房产抵押借款详细流程步骤是什么？
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合房产借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交玉林房产借款资料申请：房产抵押借款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等业务.(还需看各银行借款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房产,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签玉林房产借款合同,放借款
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、玉林房屋借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房屋证、国土使用证；
3、房屋借资抵押合同、主债权合同；
4、玉林房管所办理房屋抵押登记申请.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款,玉林公积金房产借款等面向群体
1.玉林借款人满足当地购房政策要求.
2.房产借款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还借款本息的能力的公民.
3.房产借款人拥有合法身份证,在玉林工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
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