抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是宁波余姚市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.有两面性,申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
宁波房产抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押贷款等注意事项：
1.房产贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修房产、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为宁波抵押房产价值的70%左右.
4.贷款期限：根据房产贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其宁波自有房产做抵押贷款.
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房子证入抵押借资（宁波房子抵押经营贷、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或宁波房子借资经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房子借资资料,银行或房子内签借资合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押；
5.银行收到房子证后向宁波不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借资人按时还款就可以了
装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等是宁波余姚市房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.的合规用途.宁波余姚市房产贷款经理专业,熟知贷款产品：房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等
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1、全款房,商品房,商业房宁波各种房子都需要提供所属权房子证
2、房子证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、宁波房子贷款征信报告
在宁波不押车,小额车子抵押贷款业内为数千客户办理过贷款或者提供过助贷服务.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等必须具备一定条件(宁波有稳定工作和住址,有有效合法的身份证.)