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上海现房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）上海现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）上海现房抵押贷款,抵押自建房产助学贷款,公司现房应急贷款,抵押小产权房屋助学贷款,集体住房生意贷款,全款房本生活支出贷款等现房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）现房贷款人合法稳定的收入证明,为提高现房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押现房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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抵押商住两用房产生活支出贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,全款房屋商务活动贷款,商住两用住房大额购物贷款,抵押自建房本经营贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款产品目标客户：
1. 服务于上海有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请现房贷款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 上海最近现房贷款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多贷款资质更好
5. 现房贷款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
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上海父母住宅抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住宅贷款合同文本,要求签订住宅贷款合同的当事人具备签订住宅贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理上海住宅贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.房产应急贷款,分期现房商务活动贷款,抵押房屋商务活动贷款,安置住宅大额购物贷款,商住购房合同大额消费贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.
上海浦东新区是一个较大城市,对于上海浦东新区来说,房价是比较高的,房屋是可以进行抵押借资,当你急需用钱的时候,可以联系我司了解:个人房屋抵押贷款,安置住房抵押大额购物贷款,集体购房合同大额消费贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.
上海住宅抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理二手房产大额消费贷款,抵押自建现房助学贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,分期住房抵押大额购物贷款,自建购房合同大额购物贷款等借款手续,提交相应的住宅借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向上海借款银行提交住宅借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.上海住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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