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房屋抵押贷款,适用房产建筑装修贷款,抵押分期现房商务活动贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押公司住宅大额贷款,个人购房合同抵押生意贷款等注意事项:
1、上海房屋抵押贷款需要是贷款人名下的房屋,如果有第三人共有,则在房屋贷款时必须出具共有人同意抵押房屋贷款的声明书,并签字;
2、上海房屋抵押贷款在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、上海房屋贷款需要明确贷款用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房屋贷款资金,可能被房贷银行追回贷款资金.
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上海房产抵押借资的办理条件：
1.借资人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.上海房产按揭借资期限：按揭借资30年可还,最长20年.
3.公司房产抵押生活支出贷款,适用现房抵押周转贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,抵押自建住宅出国留学贷款,商品房本生活支出贷款等借资人的企业必须成立3个月.
4.抵押房产房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.上海房产借资银行可接受的房产类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借资人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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