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郑州现房抵押借资的流程：
1、向银行提出个人房产资金周转贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,按揭住宅大额消费贷款,抵押适用购房合同助学贷款等现房借资申请;
2、郑州借资银行受理后,对抵押现房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借资额度;
3、签定借资合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理现房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、郑州借资银行放款（借资下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的郑州住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、郑州住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括郑州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、郑州住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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房产证教育贷款,商住房子抵押商务活动贷款,适用房屋抵押贷款,集体住宅生意贷款,按揭购房合同生活支出贷款等房子贷款要求：
1.郑州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.郑州房子贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在郑州上市交易
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